Студенческая жизнь в 510-м блоке общежития МВГУ начинает новый виток: молодые ребята только поступили, но уже попадают в вихрь событий. Главной фигурой становится Павел Владимирович Зуев, вернувшийся с твёрдой решимостью сделать университет флагманом образования. Его поддерживает строгий, но справедливый комендант Тамара Михайловна, сестра Зои Михайловны, с которой у студентов связаны давние легенды. Не обходится и без курьёзов — благодаря Киселю, помощнику с золотым сердцем и обострённым чувством неловкости.

Помимо академической жизни, студентов ждёт активная социальная среда. Меценат Кузя, известный как «пельменный король», оказывает реальную помощь университету, а преподаватель Вика Бобр становится надёжной опорой для первокурсников, переживая собственные трансформации. Учеба, первые влюблённости, разочарования и важные уроки взрослой жизни — всё это делает общежитие не просто местом проживания, а центром личностного роста и настоящего студенческого братства.